1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
64.6万円/㎡
前年比+28.2%
京都市東山区
89.8万円/㎡
前年比-14.2%
エステムコート清水坂千都ステージ
京都府京都市東山区清水四丁目
/ 清水五条駅 徒歩14分
2000年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
9,164万円
103.1万円/㎡
3,255
7,194
11,133
15,072
AI査定結果
推定相場価格
9,164万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,194万円〜11,133万円
80.9万円/㎡〜125.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月31日
エステムコート清水坂千都ステージ
7,980万円（89.8万円/㎡）/ 3階 / 88.88㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 7,980万円 | 89.8万円 | 3階 | 88.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 4,990万円 | 66.0万円 | 5階 | 75.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 8,500万円 | 95.6万円 | 3階 | 88.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,480万円 | 68.3万円 | 3階 | 65.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 9,300万円 | 104.6万円 | 3階 | 88.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 6,480万円 | 86.3万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 6,300万円 | 83.9万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は76.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | エステムコート清水坂千都ステージ 京都市東山区清水四丁目 | 清水五条駅14分 | 7,980万円 | 89.8万円 | 88.88㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンクタス祇園石段下 京都市東山区祇園町南側 | 祇園四条駅7分 | 5,650万円 | 81.7万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/06 | フェルティ祇園 京都市東山区小松町 | 祇園四条駅7分 | 5,190万円 | 77.6万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | 東山五条パークホームズ 京都市東山区本町二丁目 | 清水五条駅3分 | 4,780万円 | 70.4万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で28.2%上昇、京都市東山区では14.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は京都市東山区の平均と比較して0%割安です。